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                蘇州新建商品住房實施全裝修

                  

                  江蘇省蘇州市政府近日印發《關於推進裝配式建築發展加強建設監管的實施細則(試行)的通知》(以下簡稱《通知》),明確新建普通商品住房應實施全裝修,其他居住建築倡導實施全裝修。

                  《通知》指出,采用裝配整體式混凝★土結構體系的居住︾建築以及商業、醫院等公共建築,其整棟建築中主體結構和外々圍護結構預制構件的預制裝配率,2018年年底前應不低於20%、2019年應不低於30%,且外墻宜采用預制墻體或』疊合墻體,鼓勵采用※預制夾心保溫墻體。

                  “從資源節約和環保角度來說,采用全裝修方式,可以更有效地利用資源,部分減少裝修帶來的垃圾、噪音等,保護環境。”相關專家認為,此時鼓勵市場提供更多高品質∴房源、調整房源結構,是一個比較好的時機。

                  此舉對於開發商而言,裝修可以產生一部分利潤。一般來說,裝修費用通常占整套房價的15%左右,甚至更高。然而,對於剛需購房者來說,可能會增加付款壓力。

                  據業內∴人士介紹,“全裝修”並不等於“精裝修”,也不是簡單的毛坯房加裝修。“全裝修”是指墻面與地面已完成粉刷,廚衛基本具備使→用功能。根據規定,住宅裝修設計應在住宅主體施工動↙工前進行,即住宅裝修與土建安裝必須進行一體化設計。

                摘自 《中國建設報》 2017.08.08 劉巍巍

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